Заказать ремонт

Группа в ВК

  • 37 Ответов
  • 19821 Просмотров

Жемчужнаяя

  • Новичок
  • *
  • 6
Группа в ВК
« Ответ #30: 21 Август 2017, 23:59:06 »
а те 47 тыс. руб., на которые дольщик согласился, подписав допник.
таких очень много :-[ :'(

Сергей Романов

  • Старожил
  • ****
  • 361
Группа в ВК
« Ответ #31: 22 Август 2017, 01:56:15 »
таких очень много :-[ :'(

Да, таких дольщиков, к их несчастью, действительно много. Всё дело в том, что застройщик пользуется неосведомленностью дольщика и подсовывает ему бумажки, где написано, что я согласен со сроками переноса ключей.

И конечно дольщик ни в коем случае не подразумевает, что, подписывая эту бумагу он как-то лишается неустойки или права расторжения договора, он всё-таки юридического образования не получал. И поэтому граждане подписывают эти документы, а если попадается еще застройщик, собаку съевших на дольщиках, то он знает, как завернуть предложение о подписании дополнительного соглашения, чтобы дольщик подумал, что если он ничего не подпишет, то всё, приехали, приплыли - договор будет расторгнутым.

Я раньше думал, что дополнительное соглашение подписывают от силы в 1 из 4 случаев, но недавно посмотрел опрос в группе одного из застройщиков, где задавали самый обычный вопрос: подписывали ли вы дополнительное соглашение? Если да, то когда и до какого числа оно действует? И дольщики с просрочкой сдачи ключей более 12 месяцев отвечали: да, подписывали, и только 12 из 20 человек ответили нет. Даже по такой скромной выборке видно, что 40% участников долевого строительства подписывают доп. соглашения. А потом внезапно узнают, что подарили застройщику 1/3 или ½ цены своей квартиры.
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: www.rsokolova.com
ВК: www.vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: www.instagram.com/romanoff_sokolova/
Телеграм: https://t.me/romanoffsokolova

Группа в ВК
« Ответ #32: 22 Август 2017, 10:52:54 »

Я раньше думал, что дополнительное соглашение подписывают от силы в 1 из 4 случаев, но недавно посмотрел опрос в группе одного из застройщиков, где задавали самый обычный вопрос: подписывали ли вы дополнительное соглашение? Если да, то когда и до какого числа оно действует? И дольщики с просрочкой сдачи ключей более 12 месяцев отвечали: да, подписывали, и только 12 из 20 человек ответили нет. Даже по такой скромной выборке видно, что 40% участников долевого строительства подписывают доп. соглашения. А потом внезапно узнают, что подарили застройщику 1/3 или ½ цены своей квартиры.

Дольщики по большей части делают так,как говорят в отделе продаж. От отдела продаж очень много зависит, но не все, конечно. Очень многие дольщики не хотят судиться и готовы подписать что угодно..только дома сдайте и дайте нам нашу квартирку. Конечно, грамотности юридической не хватает. Да и откуда есть взяться? Покупка квартиры,по большей части, событие одноразовое.

Сергей Романов

  • Старожил
  • ****
  • 361
Группа в ВК
« Ответ #33: 27 Август 2017, 13:58:02 »
Дольщики по большей части делают так,как говорят в отделе продаж. От отдела продаж очень много зависит, но не все, конечно. Очень многие дольщики не хотят судиться и готовы подписать что угодно..только дома сдайте и дайте нам нашу квартирку. Конечно, грамотности юридической не хватает. Да и откуда есть взяться? Покупка квартиры,по большей части, событие одноразовое.

Да, бывают такие профессиональные отделы продаж, которые классно убеждают народ, что им выгодно подписать дополнительное соглашение. К ЖК Малой Истре это тоже относится. Бывают некоторые совсем профессиональные отделы продаж, которые и вовсе продают это дополнительное соглашение. Это, как вы понимаете, совсем топовые ребята. Как можно продать то, что покупателю вредно?

И тем не менее дольщикам перед подписанием каких-либо документов нужно обращаться к юристу. Этих юридических кабинетов в городах вагон и маленькая тележка. Лучше потратить лишние 2 000 - 5 000 рублей и узнать нужно ли подписывать этот документ или не нужно, чем потом узнавать, что подписав эту бумагу я лишил себя полмиллиона рублей.

Кроме того, подписание или неподписание каких-либо документов со стороны покупателя квартиры никак не приближает или оттягивают сроки сдачи. Совсем никак.

А сейчас многие подписывают акты приёма-передачи, поэтому, смотрите, главное, чтобы в этом акте не было пункта о том, что вы прямым текстом отказываетесь от требований взыскания неустойки с застройщика. Поскольку отдел продаж у ЖК Малой Истры сильный, вон как зомбируют в интернете, то каждому пятому или четвертому дольщику такой акт попадаться будет обязательно.
« Последнее редактирование: 27 Август 2017, 14:01:50 от Сергей Романов »
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: www.rsokolova.com
ВК: www.vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: www.instagram.com/romanoff_sokolova/
Телеграм: https://t.me/romanoffsokolova

ЗинИв

  • Новичок
  • *
  • 12
Группа в ВК
« Ответ #34: 12 Сентябрь 2017, 14:17:03 »
Меня так умиляет уверенность некоторых членов ИГ  в том, что застройщик работает без кредитов)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ему уже и не дают больше кредитов

Тётька

  • Новичок
  • *
  • 18
Группа в ВК
« Ответ #35: 21 Сентябрь 2017, 12:28:22 »
Меня так умиляет уверенность некоторых членов ИГ  в том, что застройщик работает без кредитов)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ему уже и не дают больше кредитов

Только полные идиоты так могут думать! По данным ГМЦ Росстата у «Промсервиса» еще в 2016 году было кредитов более чем на 300 миллионов рублей. Даже боюсь представить, сколько их в настоящий момент. Только продажи и мощная рекламная компания поможет вытянуть контору из кризиса и достроить весь ЖК.

Сергей Романов

  • Старожил
  • ****
  • 361
Группа в ВК
« Ответ #36: 23 Сентябрь 2017, 20:57:14 »
Меня так умиляет уверенность некоторых членов ИГ  в том, что застройщик работает без кредитов)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ему уже и не дают больше кредитов
Члены ИГ аффилированы с застройщиком?
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: www.rsokolova.com
ВК: www.vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: www.instagram.com/romanoff_sokolova/
Телеграм: https://t.me/romanoffsokolova

ЗинИв

  • Новичок
  • *
  • 12
Группа в ВК
« Ответ #37: 26 Сентябрь 2017, 19:06:45 »
Члены ИГ аффилированы с застройщиком?
ну.... как сказать....некоторые члены иг-1 получили же компенсацию за задержку по заявлениям.... может и члены иг-2 получат  ;)