Насчет планировок вообще не согласен. Планировки очень разнообразные и интересные. Не у каждого застройщика встретишь настолько разноплановые проекты квартир в одном доме. Насчет объединения: все делается просто на время постройки (берется строится одна квартира (например, делая пару проемов в стене), вместо двух).