Погашением досрочно вы кредитуете застройщика, это вам нужно? Выгоды никакой. Вопросы чувства спокойствия относиться к внутренней самоорганизации, не связанные с финансовыми операциями, где нужен точный расчёт. Есть деньги, держите у себя и платите по графику или же максимум на один платёж больше, что бы не нарушать сроки.
Предлагаю вопрос перенести в плоскость собственности или аренды земли. У нас она вот будет в аренде, а это в итоге также влияет на стоимость проекта.